互联网金融房产也来分一杯羹

　　“住宅市场不可能永远增长下去，不出10年，我们会看到行业的天花板。”早在两年前，万科总裁郁亮抛出了行业天花板的论断。此后，万科摸索着进行一场名为互联网思维的运动。万达集团董事长王健林也开始了转型计划。昨天，王健林在“2015年中国绿公司年会”上发布主旨演讲，谈及万达集团的O2O转型：一是增加线下消费者的体验感和黏性，“比如消费者在家里用手机一搜索，就知道万达广场有没有车位，或者预订车位。”二是通过互联网金融向目标客户发放贷款，从而获取更大发展。针对地产行业的互联网金融平台，一般引入常规的P2P、P2B、P2W、众筹模式、供应链金融、社区O2O等不同模式，从不同切入口服务买房、卖房、装修、租房等交易的金融需求。
　　“穷则思变”。虽然这样形容不太恰当。但在互联网金融市场上竞争愈演愈烈，加之现在这么多等着分羹的“大佬”们，对于新进者压力是很大的。就P2P这块市场来讲，信用、安全、风控，这些基础方面上能否有突破，甚至是创新，将成为P2P企业的很大的挑战。例如，近期有一家即将上线的平台乐金所，引入第三方专业公司设计规划，研议“Bee Risk Control”创新风控系统，实现独立于运营体制之外的风控，防止运营带来的操作风险。第三方支付，风险保证金，这些应该是不新鲜了，但风险“外包”，应该还是比较大胆的，成效如何，让我们拭目以待吧。